Thi công điện nước căn hộ chung cư
14/08/2020Thi công điện nước căn hộ chung cư là việc khó nhất, vì nó có liên quan đến hệ thống chung của tòa nhà. Nếu bạn mới mua căn hộ, mà thiết kế của căn hộ lại không phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn và gia đình. Và bạn cần sửa lại để nó phù hợp nhất với nhu cầu, thì hãy đặc biệt chú ý đến việc thi công điện nước.
Nội dung chính
1. Vì sao thi công điện nước căn hộ chung cư lại khó nhất?
Do tính chất đặc thù của căn hộ chung cư là chung sàn, chung vách, nhưng lại sở hữu riêng. Phần điện nước trong căn hộ lại liên quan mật thiết đến hệ thống điện nước chung của tòa nhà, vì thế việc sửa chữa và thay đổi hệ thống điện nước của căn hộ là điều không dễ dàng. Vì nó ảnh hưởng tới phạm vi bên ngoài căn hộ muốn sửa.
Chính vì thế khi cải tạo căn hộ phải đặc biệt chú ý tới hệ thống điện nước.
Thi công điện nước căn hộ chung cư
2. Lưu ý khi thiết kế điện nước căn hộ chung cư.
2.1 Thiết kế điện nước cho căn hộ phải làm song song với thiết kế kiến trúc căn hộ.
Đây là việc không thể tách rời và là điểm khác biệt so với thi công điện nước biệt thự
Đặc biệt là hệ thống thoát nước chung cư thường nằm dưới sàn căn hộ muốn sửa, và đồng thời lại nằm trên trần của căn hộ bên dưới. Nên việc thay đổi vị trí nhà vệ sinh là việc hết sức khó khăn. Và lúc này thiết kế kiến trúc phải lựa theo nhà vệ sinh để bố trí không gian phù hợp.
2.2 Nguồn điện cấp vào căn hộ đã được khống chế và không thể tăng công suất lên được.
Vì thế khi thiết kế hệ thống điện trong căn hộ phải tính toán để không vượt quá tải của dây dẫn, không vượt quá dòng điện định mức của aptomat tổng, nếu không muốn aptomat nhảy liên tục hoặc cháy dây điện
Điểm này rất quan trọng mà rất nhiều chủ nhà không biết. Thậm chí một số thợ thi công điện nước cũng không chú ý đến.
2.3 Lưu ý đến hệ thống cấp nước nóng.
Hiện nay một số chung cư cao cấp được đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước nóng trung tâm. Vì thế khi cải tạo căn hộ loại này cần đặc biệt chú ý tới đường ống cấp nước nóng. Phải đảm bảo đường ống cấp nước nóng được tuần hoàn gần thiết bị nhất có thể. Đồng thời không làm ảnh hưởng tới tín hiệu của đồng hồ đo nước nóng.
2.4 Quy trình thi công điện nước căn hộ chung cư.
Bước 1: Khảo sát kỹ hiện trạng căn hộ.
Bước 2: Nghiên cứu bản vẽ thiết kế. Nếu không có sẵn bản vẽ thiết kế thì triển khai thiết kế dựa trên hiện trạng và nhu cầu của chủ nhà.
Bước 3: Tính toán biện pháp thi công, vận chuyển vật tư và trạc thải.
Bước 4: Cập nhật điều chỉnh thiết kế, chốt phương án thiết kế, biện pháp thi công với Chủ nhà.
Bước 5: Tiến hành đặt vật tư và triển khai thi công
Bước 6: Kiểm tra chạy thử hệ thống
Bước 7: Nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
